Diseño campañas de Google Ads para inmobiliarias, desarrolladoras y constructoras que acompañan el ciclo de decisión real de compra de una propiedad — desde el primer clic hasta la firma. Sin dispersión. Sin excusas. Solo resultados medibles.
El mercado inmobiliario en CABA y GBA está en pleno auge. Pero hay un patrón que se repite en casi todas las cuentas de Google Ads del sector: se invierte fuerte en captar el primer clic, y después no pasa nada más.
El ciclo de decisión de compra dura semanas, a veces meses. Mientras tanto, casi ninguna campaña está pensada para acompañar ese proceso.
El presupuesto se pierde justo cuando el lead está madurando la decisión. Ahí es donde entro yo.
Palabras clave y anuncios genéricos que no distinguen entre quien mira precios por curiosidad y quien está por firmar una reserva.
El lead que vio un emprendimiento hace 20 días y todavía no decidió no recibe ningún estímulo. Se enfría solo.
Frente al valor de una unidad, el costo por clic es insignificante — pero muchas cuentas siguen optimizando para bajar el CPC en vez de subir la calidad del lead.
Clicks e impresiones no llenan una preventa. Lo que importa es cuántos leads calificados llegan a la escribanía.
La mayoría de las agencias que trabajan con inmobiliarias hacen un poco de todo — redes, SEO, diseño, pauta — y ninguna cuenta recibe el criterio que necesita un ciclo de venta largo y un ticket alto. Yo elijo hacer una sola cosa y hacerla muy bien.
Analizo tu proyecto o cartera, tu competencia y el volumen de búsqueda real para tu zona en CABA o GBA.
Diseño la estructura de campaña: grupos de anuncios, palabras clave, pujas y configuración técnica.
Configuro el correcto seguimiento de conversiones. Sin datos reales, la optimización es imposible.
Mejora continua basada en datos. Ajusto pujas, anuncios y targeting para mejorar la rentabilidad.
No hace falta crear demanda desde cero. En el sector inmobiliario, el comprador ya está buscando activamente — la pregunta es si tu cuenta de Google Ads está capturando esa búsqueda o dejándola pasar.
Puedo mostrarte con datos reales del Planificador de Google cuánto volumen hay para tu zona puntual, en CABA o en el corredor de GBA que te interesa.
"Departamento en venta" en Belgrano, Palermo o Caballito mueve miles de búsquedas mensuales. El interés del comprador está.
Zonas como San Isidro, Vicente López, Tigre o Pilar suelen tener menos competencia por clic que CABA, con compradores igual de calificados.
Frente al ticket de una propiedad, el costo por clic es insignificante. El cuello de botella nunca es el costo de la pauta.
Especialista en Google Ads enfocado en inmobiliarias, desarrolladoras y constructoras de CABA y GBA. No gestiono campañas aisladas — diseño sistemas de adquisición alineados al ciclo de venta real de una propiedad.
Soy docente universitario en UADE en negocios digitales y publicidad online. En 2025 fui expositor en el Congreso Internacional de Ciencias Económicas de la UAI.
Mi enfoque une formación académica, análisis de datos y ejecución técnica orientada a resultados.
Revisamos tu situación actual, el volumen de búsqueda real para tu zona en CABA o GBA y si Google Ads tiene sentido para tu proyecto. Sin vueltas.